2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
町田市
85.2万円/㎡
前年比+6.6%
アドグランデ南町田
東京都町田市南町田三丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩11分
2016年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 70.4㎡の場合
相場
4,586万円
65.1万円/㎡
2,295
3,822
5,350
6,878
AI査定結果
推定相場価格
4,586万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,822万円〜5,350万円
54.3万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月30日
アドグランデ南町田
4,180万円（59.4万円/㎡）/ 3階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 4,180万円 | 59.4万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 4,480万円 | 63.6万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,598万円 | 64.3万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/07 | 4,280万円 | 60.8万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,480万円 | 59.0万円 | 1階 | 75.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/01 | 3,980万円 | 58.4万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 3,490万円 | 58.3万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,580万円 | 59.8万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 4,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 75.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 3,280万円 | 54.8万円 | 4階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 3,480万円 | 58.1万円 | 4階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | アドグランデ南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/07 | ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ 町田市小山ケ丘二丁目 | 多摩境駅3分 | 4,080万円 | 54.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2023/06/01 | プレシス町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅13分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/27 | サンクレイドル町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,780万円 | 59.1万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/28 | ベルジュール町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅15分 | 4,200万円 | 69.1万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅10分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/17 | グローリオレジデンス町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅11分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/27 | アビダス町田中町ウエスト 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 5,480万円 | 73.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/07 | アビダス町田パークス 町田市原町田五丁目 | 町田駅6分 | 4,800万円 | 65.3万円 | 73.53㎡ | 3LDK+DEN | 7階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/07 | パレステージ町田イースト 町田市原町田四丁目 | 町田駅7分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/08 | エステムプラザ町田ティアラ 町田市原町田三丁目 | 町田駅3分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/25 | ライオンズ町田マークスフォート 町田市原町田二丁目 | 町田駅7分 | 4,480万円 | 68.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/04 | パレステージ町田サウスト 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 4,280万円 | 68.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/28 | ヴェルディーク町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅10分 | 3,598万円 | 64.9万円 | 55.47㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/13 | デュオセーヌ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅27分 | 2,500万円 | 46.6万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、町田市では6.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アドグランデ南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田三丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩11分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |